Scénario d’équilibre des points hypothécaires
Comparez le prix initial des points de réduction avec la réduction de mensualité d’un prêt à taux fixe par ailleurs identique.
Vos entrées
Commencez par les exemples de valeurs, puis remplacez-les par les vôtres. Pour les tableaux, conservez les séparateurs à barres verticales et utilisez un point pour les décimales.
Les estimations utilisent les montants et les taux que vous saisissez. Il ne s’agit pas de conseils financiers, fiscaux ou juridiques. Vérifiez le contrat en vigueur et les règles locales avant d’agir.
Les entrées de l'outil sont traitées dans votre navigateur et ne sont pas soumises par cet outil. Les services d'analyse et de publicité de sites existants ont leurs propres conditions de confidentialité.
Résultat et espace de travail
Utilisez le bouton Démarrer pour ouvrir votre résultat ou votre activité.
Comment ça marche
Paiement = P×r/(1−(1+r)^−n), avec P/n à zéro intérêt. Coût en points = P×points/100. Seuil de rentabilité simple = coût/économie mensuelle. Les impôts, le rendement des investissements, les frais et les différences dans le solde restant du prêt sont exclus.
Exemple travaillé
Ces exemples de résultats utilisent les exemples d’entrées d’origine du formulaire. Ils ne changent pas lorsque vous modifiez vos entrées ; votre propre résultat apparaît dans l'espace de travail.
- Paiement mensuel du prêt sans frais d'escompte d'intérêt initial: 1896.2041
- Paiement mensuel du prêt après les frais d'escompte d'intérêt initiaux: 1798.6516
- Montant des frais d’escompte d’intérêt initial: 3000
- Économie mensuelle: 97.5525
- Des mois simples pour atteindre le seuil de rentabilité: 30.7527
- Économies totales sur les paiements mensuels moins les frais de remise initiaux: 2853.1497
Lisez attentivement le résultat
Les résultats dépendent des valeurs et des hypothèses indiquées ci-dessus. Modifiez une entrée à la fois pour voir son effet. Un résultat vide ou indisponible signifie que les données ne prennent pas en charge un calcul ; ce n'est pas nul.