China kombinierte Gewerbe- und Wohnungsbaufinanzierungsdarlehen
Modellieren Sie zwei Kreditkomponenten mit unterschiedlichen Zinssätzen und Laufzeiten, einschließlich der Zahlungsänderung, wenn die kürzere Komponente endet.
Ihre Eingaben
Beginnen Sie mit den Beispielwerten und ersetzen Sie sie dann durch Ihre eigenen. Behalten Sie bei Tabellen die vertikalen Trennstriche bei und verwenden Sie einen Punkt für Dezimalstellen.
Veranschaulichende Eingaben sind keine zertifizierten aktuellen Tarife oder eine Anspruchsentscheidung. Bestätigen Sie Land, Jahr, Berechtigung und Vertrag. Bei diesem eingeschränkten Modell handelt es sich nicht um eine Steuererklärung, einen Lohnabrechnungsservice oder eine Finanz-/Rechtsberatung. Handeln Sie nicht danach, ohne die geltenden Regeln zu überprüfen.
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Ergebnis und Arbeitsbereich
Verwenden Sie den Start-Button, um Ihr Ergebnis oder Ihre Aktivität zu öffnen.
Wie es funktioniert
Berechnen Sie eine monatliche Tilgungszahlung für jede Komponente und addieren Sie diese, während beide Komponenten ausgeführt werden. Summieren Sie jede Zahlung multipliziert mit ihrer eigenen Laufzeit und subtrahieren Sie beide Kapitalbeträge, um den gesamten Nominalzins zu erhalten. Hierbei werden feste Zinssätze und gleiche Raten vorausgesetzt; Anspruchsberechtigung, Tarifänderungen, Gebühren und gleichberechtigte Verträge sind ausgeschlossen.
Ausgearbeitetes Beispiel
Diese Beispielergebnisse verwenden die ursprünglichen Beispieleingaben im Formular. Sie ändern sich nicht, wenn Sie Ihre Eingaben bearbeiten; Ihr eigenes Ergebnis erscheint im Arbeitsbereich.
- Kommerzielle monatliche Zahlung: 3167.021
- Monatliche Zahlung des Wohnungsfonds: 2218.3904
- Kombinierte monatliche Anfangszahlung: 5385.4114
- Gesamter modellierter Zinssatz: 482520.0065
| Monatsbereich | Kombizahlung |
|---|---|
| 1 | 5385.4114 |
| 241 | 3167.021 |
Lesen Sie das Ergebnis sorgfältig durch
Die Ergebnisse hängen von den oben dargestellten Werten und Annahmen ab. Ändern Sie jeweils eine Eingabe, um die Auswirkung zu sehen. Ein leeres oder nicht verfügbares Ergebnis bedeutet, dass die Daten eine Berechnung nicht unterstützen; es ist nicht Null.